Připravované projekty
Studie rozšíření základní a mateřské školy
Jednou z důležitých investic, kterou obec čeká, a to s ohledem na zvyšující se počet obyvatel, je navýšení kapacity základní a mateřské školy. Proto si obec nechala zpracovat komplexní studii, která by novou budovu měla navrhnout.
Na začátku volebního období 2022-2026 měla obec zpracovanou základní studii rozšíření školky do míst současného obecního úřadu a sousední budovy. Tato studie měla nicméně pro současnou radu obce několik zásadních nedostatků, například nebyl z nové školky vůbec navrhnut přímý přístup do školní zahrady, nebylo řešeno, jakým způsobem budou využité současné prostory mateřské školy a neřešila se ani související kapacita školní kuchyně a základní školy. Studie také počítala s tím, že po dobu výstavby nové školky nebude možný provoz současné školky, což je i z technického hlediska prakticky nereálné řešení. Součástí budovy mateřské školy bylo, obdobně jako nyní, navrženo i vybudování obecního úřadu. I v rámci této varianty by bylo potřebné mít před tím vybudované dočasné umístění úřadu. Tento nový úřad byl nicméně předpokládán jako dočasné řešení, byl navržen prakticky ve stávajícím rozsahu jako v současné době, a i pro budoucí rozvoj obce by bylo nutné dále nový úřad řešit. I proto rada obce nakonec rozhodla o vybudování nového úřadu v areálu Horního dvora a současný areál školy využít pouze pro školství. Uvedené plochy jsou ve vlastnictví obce, není potřeba se tedy zabývat nákupem pozemků a kompletní výstavbou nové související infrastruktury, což by oproti současnému řešení projekt nejen zdrželo, ale i finančně navýšilo. Protože s tehdejším zpracovatelem studie se nepodařilo navázat spolupráci ve věci úpravy studie, objednala obec novou studii, která by již měla počítat s umístěním obecního úřadu v jiné budově a dále by měla řešit komplexně celý provoz školy, jeho kapacitu a možné realizační etapy.
Navržené řešení kombinuje rekonstrukci stávající budovy školy a nové přístavby a dále novostavby budovy mateřské školy na místech současné školní zahrady. Nová školní zahrada pak bude rozšířena o sousední pozemek, který bude obci v souladu s uzavřenou plánovací smlouvou předávat investor rodinných domů stavěných v okolí školní zahrady.
Mateřská škola je navržena v samostatné nové budově na školní zahradě. Přístupná bude společným hlavním vstupem a krytým průchodem. Budova obsahuje celkem 4 třídy, což by mělo zabezpečit kapacitu i pro budoucí rozšiřování obce, a související potřebné zázemí.
Základní škola by měla být v celé přední části současné budovy. Stávající budova základní školy utrpěla v průběhu let několika přístavbami, které je vesměs navrženo odstranit, protože jejich využití pro navýšení kapacity tříd prakticky není možné. Stejně tak je navrženo zcela nové zázemí kuchyně a jídelny. Stávající budova bude zachována v rozsahu historické nárožní budovy, tedy zejména její západní část a centrální schodiště, zároveň bude očištěna o přístavby ve dvorní části. Přiléhající stavby obecního úřadu a domu č. p. 37 budou odstraněny a namísto nich bude rozšířena budova základní školy, v návaznosti na zachovanou část budovy. Přístavba bude úrovněmi a výškami podlaží navazovat na rekonstruovanou část stávající budovy, bude mít rovněž sedlovou střechu. Stávající vstup bude zachován, ale hlavní vstup do areálu základní a mateřské školy bude přesunut na nový konec přístavby. Z otevřeného průchodu zde bude možné vstoupit do základní školy, krytý průchod pak povede dál až do dvorního traktu ke vstupu do mateřské školy. Celkově by mělo být vybudováno 5 kmenových tříd a dále 2 odborné učebny a aula. Současně bude navýšeno i související potřebné zázemí, jako šatny, technické místnosti a prostory pro zaměstnance. Je také významným způsobem navýšen prostor skladů, a to jak v rámci sklepů, tak i v rámci půdy.
Školní kuchyně bude vybudována nová s větší kapacitou a navýšenými prostory. Také bude ve škole vybudována samostatná školní jídelna.
Etapizace je navržena tak, aby mohly jednotlivé provozy fungovat i v rámci výstavby provozů nových. Tedy po dobu výstavby mateřské školy bude zachován provoz současné školky a stejně tak tomu bude i u kuchyně a dalších školních tříd.
Zpracovaná studie přináší komplexní pohled na rozvoj celého současného školního areálu, což obci doposud chybělo. Po výběru projektanta by se začala zpracovávat projektová dokumentace a připravovat vydání stavebního povolení. U řady dotací, které pro realizaci budou určitě potřeba, je požadováno, aby součástí podané žádosti bylo právě již vydané stavební povolení. To nicméně bude trvat jistě ještě několik let, než se obci podaří získat. Obec pak bude s platným stavebním povolení připravena na možné dotace a případné zahájení realizace. Se stavbou mateřské školy však jistě obec nebude, s ohledem na současnou kapacitu, otálet.
Studie chodníků na ulici Sokolnické
Na obecní úřad jsou dlouhodobě ze strany občanů obce předávány desítky stížností a podnětů ke stávajícímu řešení chodníků na Sokolnické. Kromě průběžných podnětů zaznívaly ve větší míře požadavky na řešení jak z dotazníku v rámci auditu Family Friendly, tak i z posledního dotazníkového šetření k programu rozvoje obce. I proto se rada obce rozhodla nechat zpracovat studii proveditelnosti nového chodníku na ulici Sokolnické.
Obec musí na zvyšující se dopravu v obci reagovat. Předpokládá se, že v roce 2026 by mohla být dokončena poslední etapa realizace úsekového měření v obci, a to právě na ulici Sokolnické. Samotná realizace je navázaná na nové veřejné osvětlení a přesun elektrického vedení do země. Už jen to, že na všech vjezdových ulicích do obce bude zavedeno úsekové měření rychlosti, bude mít jednoznačně pozitivní vliv na bezpečnost silničního provozu v obci a na zklidnění průjezdové dopravy obcí. Toto opatření však neřeší vše. Dále se zabýváme také bezpečným řešením chodníků, protože bezpečnost chodců by pro obec měla být jednou z důležitých priorit.
V rámci stávajících chodníků v obci je u přibližně 70 % domů chodník umístěn přímo u těchto domů nebo v jejich blízkosti, pouze u 30 % domů je chodník u silnice. Jedná se zejména o úseky na ulicích Ponětovické, Pratecké a Sokolnické. A zejména k těmto úsekům měla i Policie České republiky v rámci prováděných kontrol a prohlídek řadu připomínek k jejich bezpečnosti. Možná i z tohoto důvodu se policie začala z vlastního podnětu v naší obci více zaměřovat na kontrolu dodržování pravidel silničního provozu, a to zejména ve vztahu k zákazu stání vozidel na chodnících a silnicích.
V rámci zpracované studie proveditelnosti je na ulici Sokolnické navrženo několik opatření, které jsou popsány dále.
Přesun chodníku (po levé straně ulice ve směru z obce) od silnice
Mezi ulicemi Krátká a Polní je po levé straně ulice Sokolnické ve směru z obce navržen vybudovat nových chodník. Chodník je projektantem navržen v šířce 2 metry a přibližně 20 cm od fasád jednotlivých domů. Chodník tak nebude přímo přiléhat k venkovním zdem. Projektant také řešil jednotlivé výškové rozdíly současných vchodů a vjezdů do domů a i s tímto je v rámci zpracované studie počítáno.
Stávající chodník kolem silnice by byl odstraněn. Tam, kde jsou v současnosti nájezdy, by bylo na náklady obce samozřejmě zajištěno jejich předláždění v místech stávajícího chodníku, aby byl nájezd zachován (tedy bude zajišteno přesunutí dlažby z místa budoucího chodníku na místo stávajícího chodníku).
Z hlediska parkování před domy bude v rámci řešení, kdy chodník nebude u silnice, také jednodušeji možné, aby si jednotliví vlastníci před svými domy vybudovali i podélné (či šikmé) místo pro parkování. V tomto je varianta umístění chodníku blíže k domům výhodnější, než případná varianta realizace chodníku vedle přibližně metrového zeleného pásu kolem silnice.
Doplnění chodníku po pravé straně ulice ve směru z obce
V rámci úseku od bytovek po křižovatku ulic Sokolnická a U Splavu je navrženo dobudování nového chodníku. S ohledem na výškové rozdíly vjezdů k jednotlivým domům je naprojektován chodník o šířce 1,6 m a 0,7 m široký zelený pás mezi chodníkem a silnicí. V rámci tohoto opatření by mělo dojít k částečnému omezení nutnosti přecházet silnici a dále také ke zmenšení intenzity procházejících chodců po stávajícím chodníku na ulici.
Doplnění místa pro přecházení
V blízkosti bytovek je také navrženo místo pro přecházení. Pokud by s tím policie vyslovila nutný souhlas, jednalo by se přímo o označený přechod pro chodce.
Studie Horního dvora
Rozhodnutí postavit novou budovu obecního úřadu vzniklo z potřeby navýšit kapacitu místní základní a mateřské školy z důvodu rostoucího počtu obyvatel obce.
Obecní úřad nyní sdílí budovu s mateřskou školou, do budoucna bude tato přenechána pro účely jejího rozšíření a pro stavbu nového obecního úřadu byla vybrána lokalita Horního dvora, kde se v současnosti nachází zázemí technických služeb obce. Areál Horního dvora je územním plánem určen pro občanskou vybavenost a pro budovu obecního úřadu má ideální polohu v centrální části obce.
Výsledná varianta dělí jednotlivé funkce do několika objektů, postavených okolo pravoúhlé piazzety, která bude sloužit jako místo setkávání a může sloužit jako nové centrum společenského dění v obci. Celkem jsou navrženy čtyři objekty – na západní straně samotný obecní úřad s věží jako identifikačním symbolem stavby, na severu budova s víceúčelovým sálem pro zasedání zastupitelstva a společenské obřady (mše, vítání občánků, volby, svatby apod.) a s dílnami technických služeb, na východě hospodářská budova s garážemi a zázemím pro techniku údržby a jižní stranu prostoru uzavírá dvoupodlažní dům pro seniory s devíti malometrážními jednotkami, navrženými jako upravitelné byty pro osoby s omezenou schopností pohybu. Díky rozdělení do několika objektů návrh respektuje měřítko okolních staveb, hospodářská budova svým objemem prostorově navazuje na dodnes dochovaný, ale dnes již po technické stránce nevyhovující objekt hospodářského dvora. Fasády z červených lícových cihel přímo odkazují na místní tradiční stavební materiál a sjednocují vzhled celého areálu
Studie Sokolovny
Studii Sokolovny připravoval TJ Sokol Kobylnice ve spolupráci s obcí Kobylnice.
Nyní stojí na stavebním pozemku objekt sokolovny z 50. let se spoustou různorodých přístaveb, které byly realizovány dle aktuálních potřeb. Hlavní sál objektu slouží jako prostor pro společenské akce, tělocvična základní školy, prostor pro odpolední sportovní i kulturní kroužky, je u něj umístěna hospoda a šatny fotbalistů, kteří mají hřiště za Zlatým potokem. Současný objekt přestal vyhovovat svou prostorovou kapacitou a technickým stavem potřebám obce a tělovýchovné jednoty, proto bylo rozhodnuto o jeho demolici a postavení sokolovny nové.
Studie řeší návrh nové budovy sokolovny, která je v obci umístěna na stejném místě jako sokolovna původní a sdružuje v sobě všechny její stávající funkce. Dopravní obsluha nově navržené sokolovny se oproti současnému stavu nemění. Objekt navržené sokolovny je kompaktní. V základní hmotě je na první pohled patrný sál, který je doplněn výrazně převýšeným vstupním průčelím. Orientace hlavního vstup je stejně jako dnes ze severu z přilehlého parku, který slouží pro venkovní zábavy a jako zahrádka hospody. Hlavním vstupem se vchází do foyer, na které osově navazuje vstup do sálu / tělocvičny. V sálu je cvičební prostor 15,5 m / 24,3 m. Vejde se tu volejbalové a basketbalové hřiště. Na plochu hrací navazuje prostor pro pódium, které je navrženo jako skládané ze systémových dílů. Vedle hlavního vstupu směrem k cyklostezce je vstup do hospody. V přízemí je dále situováno přísálí, které může sloužit také jako salónek hospody, nářaďovna, bezbariérové toalety, zázemí hospody a zvenku přístupné veřejné wc. Z foyer je po schodišti vstup do patra s galerií, klubovnou a kanceláří správce. Šatny pro fotbalisty a venkovní kurty jsou orientovány k potoku. Jsou přístupné po venkovním schodišti a tím provozně oddělené. Z foyer se jde po schodišti do suterénu k hlavním toaletám, posilovně, šatnám cvičenců a umělců a k technickému zázemí objektu. Schodiště v jihozápadním rohu objektu propojuje šatny a sál / tělocvičnu už v rámci čistého provozu. Vstupní průčelí sálu je artikulováno vysokým řádem betonových sloupů. Hlavní prostor sálu / tělocvičny je navržen jako betonový skelet z prefabrikovaných sloupů a průvlaků, zastřešených panely, tento typ konstrukce je použitý i u nižších částí. Celý objekt je opláštěný plechem světle a kontrastně tmavě šedé barvy. V interiéru je použité světlé a černě lakované dřevo v kombinaci s tmavými akustickými panely. Okna i sloupkopříčková fasáda ve vstupní části jsou hliníková.
Studie fotbalového hřiště
Studii fotbalového hřiště připravoval TJ Sokol Kobylnice ve spolupráci s obcí Kobylnice.
Studie řeší stavbu tribuny, nových střídaček a skládku na fotbalovém hřišti. Při realizaci dojde také k rekonstrukci plochy fotbalového hřiště, zřízení systému zavlažování, osvětlení a novému oplocení. Dopravní obsluha nově navržených objektů na fotbalovém hřišti se oproti současnému stavu nemění. Navržené stavby jsou svým měřítkem a charakterem v souladu se současným charakterem území. Objekt tribuny je umístěný na severní straně hřiště tak, aby byl dobře dostupný od sokolovny, je navržen jako ocelová konstrukce, která je zavěšena na betonových sloupech, ty reagují na betonové sloupy vstupního průčelí nově navržené sokolovny. Tribuna má jednu krytou výškovou úroveň zvednutou nad hřiště o cca 0,9 m. Podlaha tribuny je z ocelového roštu. Na roštu stojí dvě dlouhé lavice celkem s 26 místy pro sedící a s možností opření stejného počtu lidí. Na severní straně jsou vedle tribuny směrem na západ i východ umístěny vždy 4 sestavy nekryté dlouhé lavičky a klandru pro opření stojících. Objekt střídaček je umístěn na jižní straně hřiště a používá stejné materiály a konstrukce jako tribuna. Je rozdělen na část domácích a hostů. V každé části je 12 míst k sezení na lavičkách. Střídačky jsou od sebe odsazeny 6,0 m. V prostoru mezi nimi je situovaný sklad. Všechny tři části jsou spojeny jednou průběžnou střechou. Zrekonstruované hřiště bude mít rozměr hrací plochy 96,0 na 60,5 m. Bude osvětleno a vybaveno závlahovým systémem, který bude napojen na retenční nádrže. Areál bude nově oplocen klasickým pletivovým plotem se vstupní bránou orientovanou k mostku u sokolovny. Navržená poloha oplocení se místy liší od původního a zohledňuje majetkoprávní vztahy a upravenou geometrii hřiště.
Studie parku u sokolovny
Studie se věnuje architektonickému návrhu parku u sokolovny. Upravuje stávající funkce a přidává nové. Dnes je srdcem prostoru velký betonový taneční parket v travnaté ploše obklopený vzrostlou zelení. Kolem parketu je soustředěno posezení, pódium a sklad pro venkovní aktivity. Místo slouží pro četné obecní akce – hody, koncerty, dětské dny a také jako místo pro posezení před restaurací umístěné v sokolovně.
Lokalita je hojně využívána, proto obec přišla se zadáním místo revitalizovat a doplnit o potřebné funkce. Nevyhovující pódium i sklad bude zbourán a nahradí ho budova tvaru písmene „L“ s funkcí pódia i skladu. Navíc přibude společenská místnost se zázemím pro rodinné oslavy, schůze spolků a možností druhého výčepu při venkovních akcích. V objektu bude dále veřejné WC, místnost pro zázemí kapel a prostor pro třídený odpad. Nový objekt uzavre prostor na straně protilehlé k sokolovně. Jeho fasáda z opálených dřevěných laťek a podloubí z ocelových sloupů bude působit lehce. Bude z něj vyčnívat hmota pódia z pohledového betonu s plasticky pojednaným znakem obce a betonová kolonáda. Ta vytvoří důstojný vstup – bránu do lokality a zároveň definuje jasnou hranici mezi dopravními plochami a čiste rekreačním prostorem parku. Návrh bude fungovat za současného provozu, při stavbě nové budovy sokolovny i po jejím dokončení.
Projekt revitalizace krajinné zeleně v lokalitách k Mohyle míru a Borky
Zpracovatelem projektu relitalizace zeleně je Rezekvítek, z. s.
Projekt bude realizován v zemědělské krajině, na území obce Kobylnice, a to na dvou místech, které vychází z místních názvů: K Mohyle míru a Borky. Jedná se o liniové prvky v krajině – polní cesty, stráně, meze, které je vhodné posílit v jejich biologických i celospolečenských funkcích. Realizace bude prováděna primárně na pozemcích ve vlastnictví obce. Lokality jsou rozděleny na plochy, kde jsou navržena jednotlivá opatření.
Cílem projektu je zejména:
- obnova a stabilizace polních cest,
- ošetření stávajících dřevin pomocí instalace ochran, řezů a doplnění výživy,
- výsadba nových prvků dřevinné vegetace,
- zlepšení stavu lesních pozemků,
- likvidace invazních druhů rostlin,
- zajištění následné péče.
